Zgrada
Сроки строительства:
02.12.2013. - 31.12.2016.
Инвестор:
RELSTONE DOO, БАР
Подрядчик:
EM STROY DOO, БАР ном.
Лицензии 01-813/2
Разрешение на вселение
№ 07-362-2/16-Upl-490
СКАЧАТЬ разрешения на строительство 1 (PDF) СКАЧАТЬ разрешения на строительство 2 (PDF)

Объект недвижимости в Баре имеет всего 101 жилую единицу, которые распределены по семи жилым этажам (со второго по восьмой), а на первом этаже здания находятся бизнес-помещения.
В структуре объекта - одно- (по русским стандартам двухкомнатные), двух- (по русским стандартам трехкомнатные) и трехкомнатные -VIP квартиры (по русским стандартам четырехкомнатные) квартиры с видом на море, горы и город Бар.
Наши квартиры построены по принципу открытого пространства «open space», где гостиная, столовая и кухня соединены в просторное помещение, которое идеально подходит, если вы ищете квартиру как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Вертикальные связи между этажами созданы с помощью двухполюсных лестниц и лифта. Лифт подходит для лиц с ограниченными физическими возможностями. Внутренний размер кабины мин 110x140 cm, свободная ширина двери мин 90cm.
На первом этаже здания также находятся помещения с водяными насосами для увеличения давления подачи воды и помещение для размещения распределительных электрических щитов.
На первом этаже расположены бизнес помещения. По просьбе инвестора они остались в «серой фазе» с черновой отделкой, сохраняя для покупателей возможности для свободной индивидуальной планировки и создания интерьера, исходя из собственных предпочтений. 22 бизнес помещения из нашего предложения имеют различные площади, каждое из них оборудовано силовым кабелем с возможностью формирования санитарного узла.
Наш объект находится в центре города вблизи бульвара Революции, на улице Риста Лекича С11. Мы выбрали данное месте расположения для того, чтобы в распоряжении будущих жильцов были все блага города - торговые объекты, кафе, рестораны, учебные и административные учреждения. Эта элитная часть города отличается спокойной и размеренной жизнью, независимо от туристического сезона.
В непосредственной близости находятся супермаркеты (FRANCA, MAXI, VOLI), рынок со свежими морепродуктами, речной рыбой, овощами и фруктами, а также детский садик, начальная школа, средняя школа, институт, административные объекты и объекты городской инфраструктуры.
Всего в 5-ти минутах ходьбы находится благоустроенный пляж 4-х звездочного отеля и городские пляжи. В 15-ми минутах на юг на машине находится известный элитный комплекс отдыха Роза Ветров, а в 20-и минутах на север – знаменитый на всю Европу пляжный комплекс Святой Стефан. Длина прогулочной части набережной города Бар, со множеством уютных кафе и ресторанчиков, простирается на 4 км. Также гуляя по городской набережной, Вы сможете посетить летнюю резиденцию царя Николая I, являющуюся национальным памятником.Один из самых новых и больших Православных Храмов Черногории расположен в 5-ти минутах ходьбы от Дома. В пешей доступности от Вашего дома находится Дворец Спорта города Бар, с фитнес центром и атлетическими залами. В 7-ми минутах ходьбы, на морском берегу, находится открытый спорткомплекс с футбольными полями и теннисными кортами.
Любителям активного отдыха в Баре есть возможность заняться экстремальным спуском на горных велосипедах по специальным трассам (downhill mountain biking), пешими прогулками по туристическим тропам к удаленным монастырям, а также организовывать пикники в горах на подготовленных для этого площадках.
Для автовладельцев в Баре имеется большое количество парковочных мест, заправок, моек и станций техобслуживания.
Конструкция

Объект строительства абсолютно соответствует правилам и стандартам проектирования зданий относящихся к данному типу и назначению объектов. Базовая конструкция выполнена в виде железобетонной плиты, толщины 60 cm. Стены выполнены из бетонных блоков построеных на «šmorc» со строительным раствором прочности MM50 и соответствующим образом связаны со структурой горизонтальных и вертикальных арматур. Перегородки, толщины 10 см и 7 см сделаны из кирпичного блока, соединены строительным раствором прочности MM50, и слоями выравнивающего слоя бетона.

Материалы
Отделка

Поверхности стен в кухнях и ванных комнатах облицованы керамической плиткой. Остальные стены и потолки обработаны. Стены ванной комнаты облицованы плиткой от пола до потолка, а кухня до высоты 1,5 м. Полы многослойные, плавающие, с термо- и звуковой изоляцией. Отделка в гостиных и комнатах выполнена дубовым таркетом. В прихожих, ванных комнатах, на кухнях и террасах – керамогранит класса «А». Общие холлы и лестница облицованы каменными плитами. На все стеновые и потолочные поверхности квартир нанесен известковый раствор в два слоя. Окончательная обработка поверхностей осуществляется мелко- дисперсной штукатуркой. В ванных комнатах и на кухнях установлена электрическая система подогрева полов. Потолки в ванных комнатах сделаны из металлических рей, монолитные, изготовлены из влагостойких материалов. Поверхности стен террас обработаны по системе утепленных фасадов (DEMIT), внешняя отделка каменными плитами. Поверхности потолка террасы обработаны декоративной двухкомпонентной минеральной штукатуркой и окрашены акриловой фасадной краской. Поверхности стен в залах обработаны декоративной двухкомпонентной минеральной штукатуркой и окрашены акриловой краской.

Слесарные работы

Внутренние слесарные работы выполнены из высококачественной древесины. Внешняя дверь – укрепленная (бронированная), они являются безопасность (blind), вторжение. Bнешние слесарные работы выполнены из ПВХ, пяти камерных профилей белого цвета. ПВХ-профиль отличается хорошим качеством, твердостью, устойчивостю к УФ-излучению, влажности, сминаниям и другими деформациями. Жалюзи горизонтальные, поднимающиеся вверх по боковым рейками. Стеклопакет герметизирован сухим воздухом между ними.

Крыша

Крыша плоская, проходимая. Железобетонная плита с наклоном 2%. Изоляция ПВХ устойчивая к ультрафиолетовому излучению, эластичная, усилена полиэфирной сеткой, мембрана крыши водонепроницаема. В каждой ламеле (подъезде) обеспечивается доступ на крышу - из общего зала седьмого этажа.

Вентиляция

Помимо естественной вентиляции в ванных комнатах и кухнях однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир есть вентиляционные каналы. Коннектор предусмотрен на стандартной высоте - 30 cм от потолка. Вентиляционные каналы окружены кирпичом, толщиной = 7 см, а над крышей оканчиваются вентиляционной крышкой.

Установки

Проект предусматривает электрические инсталляции сильного тока, слабого тока и системы водоснабжения и канализации, которые установлены в отдельных корпусах, в соответствии с условиями и нормами проектирования установок. Каждая квартира оснащена улучшенной системой кондиционирования воздуха multi split, которая состоит из одного внешнего блока и нескольких внутренних. Комфортный микроклимат создается в квартирах с помощью установленных кондиционеров и теплых полов. Внешний блок кондиционеров находится на террасе, также существует возможность установки двух внутренних блоков (сплит-система). Установки будут удовлетворять требованиям изготовителя системы. Высокое качество строительства также подтверждают сантехнические системы и оборудование, которые устанавливаются в ванных комнатах и туалетах (раковины, ванны и душевые кабины), они функциональны и имеют современный дизайн. Электричество, телекоммуникации и сигнальные установки обеспечивают функционирование освещения во всех комнатах квартиры, стабильную работу оборудования и приборов, подключяемых к электрической сети, а также использование электронных средств массовой информации и информационных систем. Из перечня электроустановок, в доме проведены слаботочные инсталляции: телефоный(СКС), оптический (FTTH), спутниково-телевизионные, домофонные и пожарной установки пожарной сигнализации.

КВАРТИРЫ

Все квартиры отличаются повышенной комфортностью и видом на море или горы.
Мы предлагаем много вариантов планировок, практически все квартиры уникальны.
Принцип открытого пространства добавляет нашим квартирам особенный штрих.

"Квартиры в доме имеют различную планировку: одно-, двух- и трехкомнатные (по русским стандартам - двух -, трех - и четырехкомнатные)
- Площадь однокомнатных квартир от 47 до 75 м2. Они состоят из гостиной, столовой с кухней, санузла и спальни.
- Площадь двухкомнатных квартир - около 75 м2. Они состоят из гостиной, столовой с кухней, ванной комнаты и двух спален. Это самый популярный вариант для семей с детьми.

Также мы предлагаем 4 трехкомнатные квартиры, которым присвоен статус „VIP”, они представляют кульминацию нашего предложения по квартирам. Площадь трехкомнатных квартир составляет 155 метров, они состоят из трех спален, гостиной, кухни и двух санузлов. Наши VIP квартиры отделаны материалами самого высокого стандарта в плане по эстетике и безопасности. Эти квартиры для семьи, ценящей комфорт, уют и личное пространство.


АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ

Площадь - 47 - 75,5 м2.

Гостинная, кухня - столовая спальня, санузел

КУПИТЬ! ИНФО

АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ

Площадь - около 75 м2.

Гостинная, кухня - столовая 2 спальни, санузел

КУПИТЬ! ИНФО

АПАРТАМЕНТЫ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ

Площадь - 47 - 75,5 м2.

Гостинная, кухня - столовая 3 спальни, 2 санузла

КУПИТЬ! ИНФО

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Мы предлагаем 22
бизнес-помещения различных
размеров.

КУПИТЬ! ИНФО

ПЛАНЫ КВАРТИР ПО ЭТАЖАМ

Нажмите на любую квартиру, чтобы увидеть больше информации

ОСНОВЫ ЭТАЖЕЙ

15 жилых единиц на каждом этаже разделены на 3 секции

БИЗНЕС-ПРОСТРАНСТВА I ЭТАЖ II ЭТАЖ III ЭТАЖ IV ЭТАЖ V ЭТАЖ VI ЭТАЖ VII ЭТАЖ ЗАГРУЗИТЬ (ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ в PDF)

Заполните заявку
И наш менеджер проконсультирует Вас по любому интересующему вопросу
Недвижимость от застройщика -
надежная инвестиция
Особые условия покупки на некоторые квартиры

О КОМПАНИИ

Kомпания «RELSTONE» занимается инвестированием и строительством недвижимости в Черногории более пяти лет. RELSTONE - один из проектов группы международных инвесторов, которые вкладывают средства в развитие социальных, коммерческих и жилых секторах.

Целью нашего существования является обеспечение наших клиентов и бизнес-партнеров лучшими предложениями в сфере недвижимости на побережье Черногории, которые отвечают самым высоким стандартам качества, требованиям и желаниям людей, живущих в Черногории и в других странах мира.

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВСЕЛЕНИЕ - "УПОТРЕБНА ДОЗВОЛА" для нашего жилого дома с бизнес помещениями выдана отделом Секретариата территориального планирования, коммунально-жилищных дел и охраны окружающей среды Мэрии города Бар, Черногория 08.05.2017 года. под номером 07-362-2/16-UPI-490

Мы находимся в одном из самых красивых частей на черногорском побережье, в городе Бар.

НОВОСТИ

Аренда бизнес помещений


Возможность аренды бизнес помещений от 22м2 до 71м2.

Цена вопроса 5,00 € / м2 + НДС ежемесячно.



Здесь вы можете увидеть схему бизнес помещений

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

VIP трехкомнатная квартира 151м2, на шестом этаже с видом на море со всех сторон комнатах - идеальное решение для вашей семьи.

Для вашего будущего комфорта мы оборудовали квартиру качественной немецкой кухней бренд Nobilia и бытовой техники Bosch

International RESIDENCE

"International residence" Журнал

"С текстом о нашей компании "RELSTONE" и Объекте С11 в городе Бар можете ознакомиться в 25-м выпуске журнала "International RESIDENCE" на стр. 25"

Заполните заявку
И наш менеджер проконсультирует Вас по любому интересующему вопросу
Подарите себе уютный уголок
в 6 минутах ходьбы от моря

ВИДЕО

ГАЛЕРЕЯ

КАТАЛОГ

on line katalog

RELSTONE каталог (pdf)!

Вы можете просмотреть подробные технические чертежи и распечатать их в высоком разрешении.

КАТАЛОГ ОБЗОР ONLINE

Сохранить на компьютер
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами по телефону
+382 68 00 11 77
Или оставьте свои данные и мы перезвоним Вам в удобное для Вас время

KOНTAKTЫ

Rista Lekića C1, 85 000 Bar, Crna Gora

relstone.doo@gmail.com

+382 68 00 11 77

+382 67 212 388

+382 30 550 368

http://www.rel-ton.com


PIB 02889480

PDV 80/31-02516-9

БАНКОВСКИЙ СЧЕТ CKB 510-66607-39