Objekat je u konstruktivnom smislu armiranobetonska konstrukcija koju čine armiranobetonska platna, na koja se oslanjaju međuspratne i krovna armiranobetonska ploča odnosno armiranobetonske grede. Temeljna konstrukcija je projektovana kao armiranobetonska kontra ploča. Zidani zidovi i fasadni zidovi na prepustima (erkerima) su od giter bloka, a pregradni od blok opeke.
Prilikom projektovanja i izvođenja konstrukcije strogo su poštovani svi tehnički normativi za izgradnju objekata visokogradnje u seizmičkim područjima. Ugrađena armatura posjeduje ateste. Beton je ugrađivan i njegovan u skladu sa propisima i normativima. Čvrstoća (marka) ugrađenog betona je kontrolisana i potvrđena od strane ovlašćenih organizacija.
Kvalitetni i sigurni materijali su korišćeni u građenju i kod završnih radova. Za sve ugrađene materijale postoje atesti (dokazi kvaliteta izdati od strana ovlašćenih organizacija).
Površine zidova u kuhinjama i kupatilima obložene su keramičkim pločicama. Ostali zidovi i plafoni su omalterisani i završno obrađeni poludisperznim bojama sa prethodnim gletovanjem. Zidovi u kupatilima su obloženi pločicama od poda do plafona, a u kuhinji do visine 1,5 m.
Plafoni u kupatilima su spušteni, monolitni, izrađeni od vlagootpornih ploča na metalnoj potkonstrukciji.
Podovi su višeslojni, plutajući s termičkom i zvučnom izolacijom. Podovi u dnevnim boravcima i sobama su od hrastovog tarketa. Tarket je višeslojni tarket koji je stabilniji i dugotrajniji od klasičnog tarketa. Palice su većih dimenzija od klasičnog parketa što u enterijeru pruža osjećaj prostranosti.
U predsobljima, kupatilima, kuhinjama i na terasama pod je granitna keramika. Zajednički holovi i stepenište su obloženi kamenim pločama.
Zidne površine terasa obrađene su u sistemu termoizolacione fasade (DEMIT). Plafonske površine terase, ograde terasa i zidne površine holova su obrađene dekorativnim mineralnim malterom i bojene fasadnom farbom.
Hidroizolacija je uradjena na krovu, u ulaznom holu, na zidovima i podovima u kupatilima kao i na podovima na terasama.
Na medjuspratnim AB armiranobetonskim pločama su postavljene ploče STYRODUR-a kao zvučna izolacija i termoizolacija. U zajedničkim holovima po spratnim etažama je postavljena TERMOSILENT folija- za zvučnu izolaciju.
Termo izolacija je uradjena na fasadi i na krovu.
Unutrašnja stolarija je uradjena od kvalitetne drvene gradje. Krilo vrata je ramovska konstrukcija sa ispunom od drvenih letvica i oblogom od medijapana.
Ulazna vrata imaju najviši nivo bezbjednosti, u pitanju su sigurnosna/blind vrata.
Spoljna bravarija je od PVC petokomornih profila u bijeloj boji. PVC profili (proizvođač VEKA) su kvalitetni, tvrdi, otporni na UV zračenje, uvijanje i druge deformacije. Na sve otvore su ugrađene PVC roletne u termoizolovanim kutija. Ostakljenje PVC profila je termoizolacionim staklo paketom.
Krov je ravan i prohodan sa krovnom terasom.
Krovna konstrukcija je višeslojna (parna brana, termoizolacija, hidroizolacija i reflektujući sloj – zaštita izolacije).
Obezbijedjen je izlaz na krov iz zajedničkog hola sedmog sprata.
U sviom kupatilima i kuhinjama izvedeni su dvodjelni ventilacioni kanali sa medjuspratnim prelaznicama, koji su naknadno obzidani opekom. U kupatilima su ugradjeni ventilatori.
U podovima kuhinja i kupatila je ugrađen sistem električnog podnog grijanja. Mreža za temperiranje poda je položena ispod pločica. U podu je ugrađen senzor, elektronski regulator temperature.
Klimatizacija (grijanje i hlađenje) stanova je omogućena izvedenim savremenim sitemom klimatizacije - split sistemom. Spoljašnja jedinica je na terasi, a u svakoj sobi (dnevnoj i spavaćoj) su ugrađene unutrašnje jedinice.
U objektu su izvedene sve instalacije u skladu sa standardima i normativima za stambene objekte.
U kuhinjama i kupatilima su izvedene instalacije vodovoda i kanalizacije.
Ugrađene sanitarije su kvalitetne i savremenog dizajna.
Vodomjeri su smješteni u posebnim ormarima u zajedničkim holovima. Očitavanje potrošnje vode je daljinsko preko ugrađenih modula.
U posebnim prostorijama u prizemlju su smještena hidro postrojenja – pumpe za regulaciju (povećanje) pritiska u vodovodnoj mreži.
U objektu je izvedena protivpožarna mreža. Na svakoj etaži su ugrađeni hidranti sa crijevom i mlaznicama i postavljeni prenosivi aparati S9 za suvo gašenje požara.
Elektroinstalacije su izvedene u skladu sa namjenom objekta. Za potrebe opšte potrošnje izveden je potreban broj monofaznih i trofaznih šuko utičnica i priključaka. U svim prostorijama objekta je izvedena odgovarajuća rasvjeta prilagođena namjeni prostorija. Osvjetljenjem se upravlja, u zavisnosti od namjene prostorija, običnim (jednopolnim), serijskim i naizmjeničnim i taster prekidačima sa stepenišnim automatom za osvjetljenje stepeništa. U zajedničkim holovima i u stanovima su ugrađene protivpanik svjetiljke.
U objektu su izvedene instalacije slabe struje: telefonska, optička, satelitska/TV, interfonska i protivpožarna instalacija.
Optička instalacija (FTTH) ima istu namjenu kao i telefonska instalacija, ali zbog mnogo boljih karakteristika (veći stepen pouzdanosti, prenos velikih količina informacija, …), polako potiskuje iz upotrebe klasičan sistem razvoda bakarnim provodnicima.
Za uspostavljanje audio-video govorne veze izmedu posjetilaca na ulaznim vratima stambenog dijela i stanara u objektu, izvedena je instalacija video-interfonskog sistema. Odzivna jedinica je postavljena u hodniku svakog stana.
Sistem detekcije i automatske signalizacije odnosno dojave požara je skup uređaja i opreme medusobno povezane tako da omogućavaju brzu detekciju požara u objektu i blagovremenu, adekvatnu i pouzdanu dojavu požara odnosno alarmiranje ljudi u neposrednoj blizini. Sistem čine protivpožarna centrala sa sa automatskim i ručnim javljačima požara kao i kablovska instalacija.
Stanovi u zgradi imaju različit raspored soba, to su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.
- Površine jednosobnih stanova iznose od 47 do 75 kvadratnih metara. Stanovi se sastoje od dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila i spavaće sobe.
- Površina dvosobnih stanova iznosi oko 75 kvadrata. Sastoje se od dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila i dvije spavaće sobe.
Nudimo vam i 4 trosobna stana, kojima je dodijeljen status „VIP” i koji predstavljaju vrhunac naše ponude stanova. Površina trosobnih stanova iznosi 155 kvadratnih metara, a sastoje se od tri spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje, dva kupatila. Za unutrašnje uređenje naših “VIP” stanova upotrijebljeni su materijali najviših standarda, u pogledu estetike i bezbjednosti. Ovi stanovi su idealni za porodice koje cijene komfor, udobnost i lični prostor.
Kompanija „RELSTONE“ se bavi investicijama i izgradnjom nekretnina u Crnoj Gori preko četiri godine. RELSTONE je jedan od projekata grupe međunarodnih investitora koji ulažu sredstva u razvoj socijalnog, komercijalnog i stambenog sektora.
Cilj našeg postojanja jeste da za klijente i poslovne partnere obezbjedimo najbolju ponudu u oblasti nekretnina na crnogorskom primorju, koja će zadovoljiti najviše standarde kvaliteta, zahtjeve i želje ljudi koji žive u Crnoj Gori i u drugim zemljama svijeta.
Gradjevinska dozvola za gradnju stambeno - poslovnog objekta na urbanističkoj parceli broj 11 u zoni C po DUP-u “Topolica Bjeliši” je izdata firmi za nekretnine iz Bara RELSTONE d.o.o. 30.08.2013. godine.
Nalazimo se u jednom od najlljepših djelova crnogorskog primorja, u Baru.
Rista Lekića C1, 85 000 Bar, Crna Gora
+382 68 00 11 77
+382 67 212 388
+382 30 550 368
PIB 02889480
PDV 80/31-02516-9
ŽIRO-RAČUN CKB 510-66607-39